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浠水县自然资源和规划局 大力优化营商环境 服务地方经济发展

2020-12-09 17:48:04 来源: 中国新闻杂志社 作者:
摘要:本网记者周锐 通讯员刘敬东孔润 袁旭报道 今年以来,在党中央的坚强领导下,在省厅、市局和县疫情防控指挥部的周密部署下,我局全体党员干部积极投身到抗击新冠肺炎阻击战中,疫情

本网记者周锐 通讯员刘敬东 孔润 袁旭报道

 

今年以来,在党中央的坚强领导下,在省厅、市局和县疫情防控指挥部的周密部署下,我局全体党员干部积极投身到抗击新冠肺炎阻击战中,疫情期间不忘初心,牢记使命,以实际行动彰显部门担当,后疫情时期以服务县域经济发展为己任,针对中央支持湖北等一揽子政策,积极主动作为,服务企业复工复产,大胆改革创新,切实优化营商环境,现将落实政策情况汇报如下:
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——惠企政策落实到位
(1)服务保障中央支持湖北一揽子政策落实情况。一是允许调整时间节点优化供地程序。疫情前成交的项目用地,因受疫情影响,企业无法按《成交确认书》中要求的30个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,疫情解封后,我局迅速通知与企业签订了《国有建设用地使用权出让合同》。二是对疫情防控相关的非营利性医疗卫生设施项目,采取划拨方式供地。今年以来,我县共供应划拨用地9宗,其中:教育用地8宗(主要为公办幼儿园和小学),医疗卫生用地1宗(浠水县疾病预防控制中心)。三是允许工业用地分期缴纳土地出让金。经企业申请,允许湖北百姓家置业有限公司在签订《国有建设用地使用权出让合同》时进行分期付款,一个月内缴清出让价款的50%,余款一年内付清。四是尽量延长或增加矿山服务年限。疫情结束后,依据《湖北省矿业权出让制度改革工作方案》中有关规定,我们结合关口策山采石场储量消耗实际,报县人民政府同意,依法在其采矿许可证到期后顺延3个月,有力保障了县域交通升级改造工作对石料的需求。同时,为降低企业成本促进招商引资,激发市场活力,对确定优先发展产业和农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目用地,在确定土地出让底价时,我局严格按照国土资发[2009]56号文件的要求,按不低于所在地土地等别相对应标准的70%执行,挂牌出让10宗工业用地,为企业节约成本约1459万元。
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(2)开通“绿色通道”,提高不动产登记效率。落实“一网一门一次”放管服改革和“3550+100”专项改革要求,全面实现“一窗联办、集中服务”,充分运用“互联网+政务服务”和大数据技术,升级改造信息系统,建设不动产登记外网申报系统,做到5个工作日内办结。特别是与群众和企业密切相关的不动产登记事项,做到查封登记、注销登记当场办结,异议登记1个工作日办结,更正登记2个工作日办结,预告登记3个工作日办结,首次登记、变更登记、抵押登记5个工作日内办结。同时把不动产登记“受理-初审-复审-审核-发证”五个环节简化到“受理-审核-发证”三个环节办理。开通EMS邮寄送达服务,实现群众办理不动产登记“最多跑一次”的工作目标。
今年4月,我县被列为全市深化“互联网+不动产登记”改革的试点单位,对此,我县高度重视,迅速召开专门会议研究部署,学习借鉴外地先进经验,成立专项工作领导小组,结合实际制订了《浠水县“互联网+不动产登记试点工作方案》,明确改革目标、实施步骤和创新举措。目前线下一窗受理平台已建设并投入使用,实现了线上与民政部门的信息共享;不动产登记中心已与大数据中心对接成功,实现了电子证照信息的自动上报;同时,通过鄂汇办APP线上办理不动产登记业务,实现了外网申请,内网审核。银行通过湖北政务外网,办理现房抵押业务正处于测试阶段。当前,我县不动产“互联网+不动产登记 ”建设试点工作正在有计划有组织有目的地推进中。据统计,疫情至今,不动产登记中心办理业务132件,受理并完成查询业务345件,接待电话咨询数百次。
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——用地及时保障到位
(1)当好“土保姆”,做好自然资源要素保障服务。依照全市“四进”攻坚视频会精神,贯彻落实市局关于《服务全市重点项目用地“土保姆”工作方案》,我局成立了由局长潘呈全任组长,相关部门主要负责人为成员的“土保姆”专项行动领导小组,制定了《浠水县自然资源和规划局关于服务“四进”重点企业(项目)用地“土保姆”工作方案》,各包保领导和干部积极进驻企业,组织县重点项目办公室、县招商办对全县所有企业进行全面摸排,重点摸排各企业存在的问题和困难,及各项手续的办理情况,结合自身职能职责,将设施农用地、建设用地相关政策向企业解释清楚,在依法依规的前提下,采取切实可行的措施,帮助企业做好选址工作,完善用地手续,解决企业面临的难题,及时跟踪服务,为企业保驾护航。
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(2)“三个最大”落实规划行政审批。一是最大力度减少规划行政审批申请要求材料。对项目前一阶段申请已经提供的材料不再要求收取;对需其他部门意见等相关程序材料的,通过内部推送的方式,实现材料共享,不再要求申请人提供。不要求收取法律规定之外的材料,不增设等外要求材料。实现规划选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证严格按照法律法规的明确条文规定材料收取。二是最大程度简化规划行政审批办理服务流程。规划条件由部门间来往函件调整为部门内部事项,工业项目规划条件一般在3个工作日办理;工业项目仅编制规划建筑设计方案,不需编制修建性详细规划;一般项目总平面规划方案审查不再呈报县规委会审议、报业务会审查通过即可,不再呈报县政府分管领导签字审批。三是最大限度压缩规划行政审批办理工作时限。工程项目总平面方案公示平面规方案公示时间由原规定10个工作日调整为7个工作日。用地规划许可证、工程规划许可证,均由法定的规划许可20个工作日内,均压缩至14个工作日内办结,对申请符合办理条件的一般3个工作日内办结。
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(3)实施工业项目“标准地”制度。年初,县政府己出台《关于加快推进新增工业用地“标准地”出让的意见》(浠政发[2020]1号文件),先对我县散花工业园、洪山工业园推行工业项目“标准地”出让,再逐步推行至兰溪陶瓷工业园、清泉工业集中区、巴河工业集中区。对实施“标准地”出让的新增工业用地实现拿地即可开工,有效提高办事效率,节约企业成本。目前我局已按照市、县相关“标准地”文件精神,出让新增工业用地“标准地”3宗,并顺利成交。(刘敬东 孔润 袁旭)
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